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    材質:乳白色橡膠材質、LED燈芯








    產品規格:16cmx12cmx10.5cm








    AC充電型:充好電即可離開插座使用(內附AC充電器)








    經國際標準認證




    國際標準認證













最新出版







商品訊息特點







  • 品牌∕系列:虎兒寶∕8134




  • 商品貨號:充電型-劍龍史提哥二




  • 商品尺寸:



    長 16 cm x寬 12 cm x高 10.5 cm











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(中央社記者韋樞台北11日電)買房最怕有嫌惡設施,但隱藏版的嫌惡設施卻難察覺。房產業表示,包括小巨蛋演唱會的震動、博愛特區抗議人潮、餐廳油煙、招牌燈光等都擾人,買房還是要仔細觀察環境。

年底是結婚或置產的旺季,許多新人開始購屋、或考慮換屋。內政部調查,台灣家庭平均近20年才換屋一次,因此,買房子更要小心謹慎,注意週遭的嫌惡設施。

DTRE德天國際地產資深分析師吳孟璇表示,一般人眼中,嫌惡設施應該是機場、夜市、加油站、瓦斯行、焚化爐、宮廟、殯儀館、福地、醫院、消防隊、電信基地台、變電所、高壓電塔、汙水處理廠、高架道路、捷運軌道、特種行業等。

但是,實際調查顯示,電信基地台與加油站並非真的影響實際交易價格,反而在都市中有更多隱藏版的嫌惡設施影響生活品質與買賣價格,買房時千萬要注意。

她舉例,台北市演唱會的大本營-小巨蛋,因為演唱會動輒萬人湧入,不但附近交通打結,還有噪音與超時演出,已經成為周遭鄰里眼中的嫌惡設施。先前有阿妹張惠妹和近期的蘇打綠演唱會因為超過場館振動管理值,因此開罰。

最讓人意想不到的嫌惡設施居然是行政機關。她說,台北博愛特區的總統府、立法院雖然是最安全的地段,但卻常成為民眾抗議的聚集地,造成尖峰時間的交通擁塞、假日時段人聲吵雜,甚至造成街道髒亂。

吳孟璇還提醒,大家比較不容易注意到的,一大早就會飄來油煙的中西式早餐店、一早機器就開始運轉的烘焙坊、24小時營業的速食店也會不斷排放油煙、消夜場的燒餅油條店、聚餐喝酒聊天的燒烤店、冬天進補的薑母鴨、羊肉爐店,除了油煙更有深夜的陣陣划拳聊天聲。

另外甚至百貨公司、學區宅、捷運站、超商、餐飲店、LED看板,這些地方因為會引來人潮、製造聲響、造成環境混雜,甚至大學生晚上有社團活動、操場運動等噪音,或是夜間招牌燈太亮帶來光害,導致居住品質下降,因此,買房時也一定要注意周邊環境。

不過,吳孟璇強調,每個人的生活作息不同,是否為嫌惡設施仍要視每個人的生活需求。夜貓族也許覺得下樓就有吃喝超方便,反正晚睡也不在意吵雜;有學齡兒童的家庭並不在意學校鐘聲,反正一早就得送孩子去上學。

她提醒依個人需求,買房要日夜晴雨不同時間去看房,窗景、公共設施都應該要親眼看過,更要記得向經紀業者索取不動產說明書,不能讓自己的權益睡著了。1051211

下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【林憲祥╱高雄報導】

懸宕4個月的唐榮(2035)董事長人事案,昨(28)日董事會在無異議情況下,鼓掌通過由代行董事長趙健在真除。趙健在表示,感謝所有董事熱烈的支持,未來他將會針對公司業務發展,尋著明確的方向,除繼續照顧同仁外,也將顧及大股東權益,把公司帶往更穩健和健康的局面。

趙健在指出,唐榮12月不銹鋼產銷量達到30萬公噸,創近年新高,是所有同仁努力的結果。

唐榮昨天下午召開董事會,泛官股的6席董事代表包括趙健在、台銀代表陳慶瑞、勞工董事張仲傑、獨立董事黃榮次、張一岑以及蔡明曉等人,及民股最大股東義?集團的5席董事代表,包括吳竹山、吳林茂、沈德村、梁平勇及顏啟川等,都全數出席,無異議通過趙健在擔任董事長的人事案。

義?集團這次同意支持趙健在接掌唐榮,據了解,除獲得義?集團董事長林義守的首肯外,吳竹山也表示,最主要是趙健這段時間來,展現最大誠意,願意和民間股東做朋友,且同意未來遇到任何事件,都願意事先和民間最大股東進行討論和溝通,並在獲得支持後,才可能付諸實行。

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